Иметь свой дом – это большое достижение. Не многие жители нашей страны могут позволить купить себе новую квартиру. Поэтому люди часто прибегают к тому, чтобы купить себе жилье на вторичном рынке. Плохого в этом ничего нет. Только к этому вопросу нужно подходить с полной ответственностью. Есть множество нюансов. Рассмотрим некоторые из них.

При покупке жилья на вторичном рынке нужно обратить внимание на год постройки. Если здание строилось ранее 1930-х годов, то такой вариант нужно сразу же отбросить. Да, стоимость квартиры в старом доме будет рамного дешевле. Но, планировка, изношенность труб и других коммуникаций значительно ударят по кошельку. На вторичном рынке пользуются популярностью так называемые «сталинки», которые были возведены в 50-х годах. В таких квартирах высокие потолки, просторные комнаты, раздельные санузлы. Не менее популярны на вторичном рынке и те квартиры, которые находятся в домах, построенных в девяностых годах. Такие дома имеют уже более современные коммуникации, обладают отличной звукоизоляцией и теплоизоляцией. Квартиры хорошей планировки с высокими потолками и толстыми стенами.

При покупке жилья на вторичном рынке, покупатель должен обратить внимание на состояние квартиры. Ведь здесь нужно отталкиваться от своих финансовых возможностей. Если финансы позволяют, то квартиру можно купить в любом состоянии. Хозяева все переделают по своему вкусу. Если же вы не рассчитываете огромными финансами, то стоит поискать вариант – купил и живи. Ведь ремонт это тоже хлопотное дело, которое требует немалых капиталовложений, сил и свободного времени.

Также нужно учитывать при покупке квартиры и свои физические возможности. Здесь роль играет расположение окон, наличие лифта, удаленность квартиры от лестничной площадки, и этажность. Если эта квартира покупается для пенсионеров, то наличие лифта является обязательным. Кроме этого, возле дома должны быть зеленые насаждения, площадка для детей и другие удобства.