дизайн интерьера
Современный интерьер, как правило, отличается своей лаконичностью, строгостью, кроме этого, в нем зачастую преобладают элементы минимализма.
Ежедневно в мире появляется масса новых и интересных технологий, конструкций и прочих новинок. Но при этом каждый из нас обращает внимание на, те или иные...
Даже исключительно простое помещение можно обновить, используя простые и незамысловатые средства. Иного усилий не потребуется, а интерьер, при этом, преобразится.
Интерьер в настоящее время не обязательно должен придерживаться каких-то традиционных решений и ничего более.
Для того чтобы создать отличный, стильный интерьер, необязательно выбрасывать бешеные деньги на ремонт. Достаточно придерживаться простых советов.
Первое, что мы видим, приходя в чей-нибудь дом – это, конечно же, прихожая. И чтобы первое впечатление было исключительно приятным...
Гостиная – это одно из тех помещений, где люди проводят крайне много времени. Поэтому хочется, чтобы она была и удобна, и визуально привлекательна.
Гостиная – то место, что по праву заслуживает быть красивым и презентабельным. Поэтому не помешает привнести в неё дополнительной эстетики.
Имена многих дизайнеров известны во всем мире, они создали много красивых и оригинальных вещей.
Когда мы подбирает предметы интерьера, мы не задумываемся о том, кто работал над созданием таких красивых и нужных вещей.
Даже исключительно простое помещение можно обновить, используя простые и незамысловатые средства. Иного усилий...
|
Интерьер в настоящее время не обязательно должен придерживаться каких-то традиционных решений и ничего более....
|
Стиль, именуемый Hollywood Regency, может и не является новым, но свежо выглядит и в наши дни, да и популярнос...
|
Балконы и лоджии
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Тонкости покупки жилплощади в разных странах
В последние годы российские инвесторы все больше инвестиций вкладывают в покупку недвижимости за рубежом. Особой популярностью является жилье в Болгарии, Германии, Испании, на Кипре, в Черногории.
Удешевление жилья из-за кризиса и перенасыщение рынка недвижимости привело к возможности приобретения хорошего жилья за небольшие деньги.
При покупке жилья за рубежом надо ориентироваться в политической обстановке страны, знать ее налоговую систему и правовые законы. Перед покупкой обязательна консультация с опытным юристом. Пользоваться только услугами авторитетных агентств недвижимости.
Наибольшую популярность имеет жилье в Болгарии. Чем ближе к морю, тем дороже стоит 1 кв. м. в квартире. Однокомнатную квартиру в 1 или 2 километрах от берега можно приобрести за 25 тысяч евро. При оформлении недвижимости покупатель платит 3-4% от стоимости приобретенного жилья, налог на недвижимое имущество там составляет 0, 15% от оценочной стоимости. И обязательным является налог на вывоз мусора - 0, 15 - 0, 2% в год.
Иностранцы могут жить в купленном жилье до 3 месяцев в год, получая многоразовую визу на себя и своих детей.
Ценится жилье в Испании, в особенности виллы на берегу моря. Лучшим вариантом покупки в этой стране можно назвать вторичное жилье. При оформлении требуется уплата НДС в размере 7%, оплата услуг нотариуса - 1-2% от стоимости жилья. Налог на недвижимость в Испании 0, 5 — 2% годовых от кадастровой стоимости жилья. Каждый иностранец должен получить идентификационный номер иностранца за сумму до 500 евро.
Германия привлекает порядком, высоким уровнем жизни и благонадежностью. Жилье там дешевле в восточной части страны ( от 1000до 2300 евро за кв. м. ).
Приобретая его здесь, надо знать о расходах:
1). по земельному налогу - 2, 6 - 3, 5% от стоимости земельного участка, 2) жилищно-коммунальной плате - за отопление, водоснабжение, уборка мусора в размере 10-20 евро. На ремонт мест общего пользования- 15-30 евро в месяц.
В Черногории привлекает стабильность, перспектива вхождения в ЕС, невысокие цены и небольшие налоги. Преимущество у жилья на побережье с ценой за метр 5-6тыс. евро, дальше от моря за 3-4 тысячи. Метр жилья в квартире города Бар уже стоит 2 тысячи. В высокогорье цены от 1, 3 до 3 тыс. Налог на недвижимость ежегодный=0, 0, 8 % от кадастровой стоимости. Ежемесячные платежи за свет, воду, телефон и мусор.
Жилье на Кипре можно купить только одно и метражом не более 4014 кв. м. , метр в квартире в Пафосе, например, стоит 50 тыс. , в вилле - 200 тыс. , в домах и квартирах в Лимасоле 2500-4000. Ежегодно платятся: налог на недвижимость 0, 2 - 3, 5% от стоимости объекта, муниципальный налог от 51 до 170 евро. Содержание квартиры обходится в 500-600 евро плюс платежи за свет, воду и вывоз мусора.
Все чаще теперь покупается жилье в Юго-Восточной Азии. Особенно в прибрежных районах Индии, Китая, Филиппин, Таиланда, во Вьетнаме и Индонезии. Покупая здесь недвижимость, надо знать, что в Таиланде и Камбодже, например, покупая дом, землю вы в собственность не получите.
В любой стране за сдачу жилья платятся проценты в казну страны.